ヴェルクレート日比野A棟

  • 愛知県名古屋市熱田区大宝一丁目

  • 名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 13階建 / 200戸 / SRC造

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価格偏差値

65.6
非常に割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
3,490万円
42.5万円/㎡
相場
3,978万円
48.5万円/㎡
3,042
3,666
4,290
4,914
AI査定結果
推定相場価格
3,978万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜4,290万円
44.7万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルクレート日比野A棟
3,490万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 82.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,490万円42.5万円3階 82.09㎡ 3LDK南
2025/11/042,980万円44.2万円9階 67.36㎡ 2LDK南東
2024/02/122,880万円33.5万円12階 85.9㎡ 3LDK南
2023/12/262,980万円34.7万円12階 85.9㎡ 3LDK南
2023/11/253,180万円37.0万円12階 85.9㎡ 3LDK南
2023/09/162,390万円33.8万円12階 70.7㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ヴェルクレート日比野A棟
名古屋市熱田区大宝一丁目
日比野駅1分 3,490万円42.5万円82.09㎡3LDK3階 / 13階建 南1999年200戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション金山ニューシティ
名古屋市熱田区沢上一丁目
金山駅5分 3,880万円47.8万円81.22㎡3LDK1階 / 15階建 南2001年229戸RC
2023/11/26LM金山ニューシティ
名古屋市熱田区沢上一丁目
金山駅7分 3,580万円47.6万円75.2㎡2LDK+S2階 / 15階建 南西2001年229戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市熱田区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して6.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市熱田区
39.9万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名ヴェルクレート日比野A棟
所在地愛知県名古屋市熱田区大宝一丁目
交通名古屋市営名港線日比野駅徒歩1分
築年月1999年
階数13階建
総戸数200戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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